Wendy’s Triple Net Lease Back (NNN) Commercial Property

Lakeland, Florida

Price/Precio: US $3,050,000

CAP/Retorno: 5.25%

NOI/Ingreso Neto: US $160,165

Year Renovated/Año de Renovación: 2014

Building Area/Área de Construcción: Approx. 3,245 Sq. ft = 302 m²

Lot/Terreno: 55,757 Sq. ft = 5,179 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 20 years new contract. | 20 años de contrato nuevo.

Increases/Incrementos de Renta: 10% of increase every 5 years, starting on year 6th, including options. | 10% de incremento cada 5 años empezando en el 6to año, incluyendo opciones.

Extensions/Extensiones: Six (6), Five (5) year options. | Seis (6) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: WenLake is one of the premier Wendy’s franchisees within the system, with over 40 years of operating experience and has over 80 years of Wendy’s operational experience amongst the senior management team. | WenLake es uno de los principales franquiciados de Wendy’s dentro del sistema, con más de 40 años de experiencia operativa y cuenta con más de 80 años de experiencia operativa de Wendy’s entre el equipo directivo.